Hà Nội đề xuất đầu tư 22.229 tỷ đồng tái thiết hồ Hoàn Kiếm, xây quảng trường, trung tâm thương mại ngầm 4 tầng và chỉnh trang cảnh quan, dự kiến hoàn thành năm 2029.
Thông tin này thu hút sự quan tâm bởi hồ Hoàn Kiếm không chỉ là điểm đến du lịch nổi tiếng mà còn là biểu tượng văn hóa, lịch sử gắn liền với đời sống người dân Thủ đô. Việc tái thiết khu vực đặt ra kỳ vọng về diện mạo đô thị mới, đồng thời đòi hỏi sự cân bằng giữa phát triển hạ tầng, bảo tồn di sản và bảo đảm quyền lợi cộng đồng.
Hà Nội đề xuất đầu tư hơn 22.200 tỷ đồng cho hồ Hoàn Kiếm
Theo phương án được công bố, dự án có phạm vi nghiên cứu quy hoạch khoảng 66,82 ha, thuộc địa bàn phường Hoàn Kiếm và phường Cửa Nam. Diện tích sử dụng đất đề xuất cho công tác giải phóng mặt bằng khoảng 30,82 ha.
Mục tiêu trọng tâm là hình thành không gian quảng trường quy mô lớn, kết nối hồ Hoàn Kiếm với Quảng trường Cách mạng Tháng Tám, Nhà hát Lớn, Bảo tàng Lịch sử Quốc gia và các khu vực lân cận.
Bên cạnh việc mở rộng không gian đi bộ và sinh hoạt cộng đồng, Hà Nội dự kiến tổ chức lại hệ thống giao thông, phát triển không gian ngầm và bổ sung các chức năng văn hóa, dịch vụ phù hợp. Đây là những hạng mục có thể ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động du lịch, kinh doanh và sinh hoạt tại khu vực trung tâm.
Ba dự án thành phần với những hạng mục trọng điểm
Theo thông tin từ UBND thành phố, tổng vốn đầu tư sơ bộ được phân bổ cho ba dự án thành phần độc lập, gồm giải phóng mặt bằng, xây dựng trung tâm thương mại ngầm và cải tạo công trình, cảnh quan.
Giải phóng mặt bằng với kinh phí 9.924 tỷ đồng
Dự án thành phần thứ nhất có tổng mức đầu tư sơ bộ 9.924 tỷ đồng, sử dụng nguồn ngân sách thành phố theo hình thức đầu tư công. UBND phường Hoàn Kiếm được đề xuất làm chủ đầu tư.
Đây là khoản kinh phí lớn nhất trong cơ cấu dự án, phục vụ công tác giải phóng mặt bằng trên phạm vi đề xuất. Quá trình triển khai cần chú trọng việc kiểm kê, bồi thường, hỗ trợ và bố trí tái định cư theo quy định, đồng thời bảo đảm tiến độ thực hiện các hạng mục tiếp theo.
Xây dựng trung tâm thương mại ngầm bốn tầng
Dự án thành phần thứ hai dự kiến đầu tư trung tâm thương mại ngầm tại khu vực công viên, quảng trường phía đông và phía bắc hồ Hoàn Kiếm. Công trình được đề xuất có bốn tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 82.608 m², với mức đầu tư sơ bộ 4.611 tỷ đồng.
Không gian ngầm có thể góp phần bổ sung các dịch vụ thương mại, giảm áp lực sử dụng mặt bằng trên mặt đất và tăng khả năng khai thác hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, phương án xây dựng cần được đánh giá kỹ về địa chất, thoát nước, an toàn công trình và tác động đến các khu vực di sản lân cận.
Chỉnh trang cảnh quan và công trình hành chính
Dự án thành phần thứ ba có tổng mức đầu tư sơ bộ 7.694 tỷ đồng, được đề xuất thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).
Các hạng mục chính gồm xây mới khu vực trụ sở UBND thành phố với kinh phí khoảng 3.518 tỷ đồng, cải tạo trụ sở HĐND thành phố khoảng 268 tỷ đồng và chỉnh trang cảnh quan phía đông nam hồ Hoàn Kiếm khoảng 3.908 tỷ đồng.
Những hạng mục này hướng đến việc sắp xếp lại không gian kiến trúc, cải thiện cảnh quan và tăng tính kết nối giữa các khu vực công cộng. Dù vậy, phương án thiết kế cuối cùng, phạm vi thi công và yêu cầu bảo tồn cần được làm rõ trong quá trình phê duyệt.
Giao thông – Đô thị và những thay đổi được kỳ vọng
Một trong những nội dung đáng chú ý của dự án là tổ chức lại giao thông và phát triển không gian công cộng. Khu vực hồ Hoàn Kiếm có mật độ hoạt động du lịch, thương mại và sinh hoạt cao, vì vậy mọi thay đổi về hạ tầng đều cần được tính toán đồng bộ.
Việc kết nối các quảng trường, công trình văn hóa và khu vực đi bộ có thể tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân, du khách. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế còn phụ thuộc vào phương án phân luồng, khả năng tiếp cận bằng phương tiện công cộng và tổ chức giao thông trong thời gian thi công.
Độc giả quan tâm đến các thông tin quy hoạch và đời sống đô thị có thể tham khảo thêm chuyên mục Giao thông – Đô Thị để tìm hiểu những nội dung liên quan.
Bảo tồn di sản trong quá trình tái thiết
Hồ Hoàn Kiếm có giá trị đặc biệt về lịch sử, văn hóa và cảnh quan. Do đó, việc mở rộng quảng trường hoặc phát triển công trình ngầm cần được cân nhắc cùng yêu cầu bảo tồn các không gian đặc trưng của khu vực.
Các giải pháp về cây xanh, mặt nước, chiếu sáng, vật liệu xây dựng và chiều cao công trình cần phù hợp với cảnh quan chung. Bên cạnh đó, việc lấy ý kiến chuyên gia, người dân và các bên liên quan sẽ góp phần hoàn thiện phương án triển khai.
Thông tin về quy hoạch, kiến trúc và phát triển đô thị cũng cần được cập nhật minh bạch để cộng đồng có thể theo dõi tiến độ và đánh giá tác động của dự án.
Nguồn vốn và phương án thanh toán cho nhà đầu tư
Theo đề xuất, dự án được triển khai theo nhiều hình thức đầu tư. Trong đó, phần giải phóng mặt bằng sử dụng ngân sách thành phố, còn hai dự án thành phần liên quan đến trung tâm thương mại ngầm và chỉnh trang công trình được đề xuất giao nhà đầu tư thực hiện theo các cơ chế tương ứng.
Thành phố dự kiến sử dụng quỹ đất kết hợp ngân sách nhà nước và nguồn thu từ khai thác không gian ngầm để thanh toán cho nhà đầu tư. Một phương án khác là sử dụng ngân sách từ nguồn thu sau đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công.
Sáu khu đất dự kiến có tổng diện tích khoảng 7,31 ha, giá trị sơ bộ khoảng 4.878 tỷ đồng, nằm tại Tràng Tiền, khu vực hai bên Bưu điện, Tăng Bạt Hổ, Lê Thánh Tông, Hai Bà Trưng và xã Đông Anh.
Đây mới là phương án dự kiến, cần tiếp tục được xem xét và thực hiện theo quy định pháp luật. Việc xác định giá trị đất, cơ chế thanh toán và giám sát đầu tư có ý nghĩa quan trọng đối với tính minh bạch, hiệu quả sử dụng nguồn lực công.
Tác động đến du lịch và đời sống người dân
Nếu được triển khai đồng bộ, dự án có thể tạo thêm không gian đi bộ, quảng trường và các điểm sinh hoạt cộng đồng tại trung tâm Hà Nội. Hệ thống công trình văn hóa, cảnh quan và dịch vụ được kết nối tốt hơn cũng có thể góp phần cải thiện trải nghiệm của du khách.
Ở chiều ngược lại, công tác giải phóng mặt bằng và thi công quy mô lớn có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh, giao thông và sinh hoạt của người dân. Vì vậy, phương án tổ chức thi công, bảo đảm lối đi, giảm tiếng ồn và duy trì khả năng tiếp cận các khu vực lân cận cần được chú trọng.
Những thông tin liên quan đến việc làm và hoạt động kinh tế cũng được nhiều người quan tâm khi đô thị thay đổi. Bạn đọc có thể tìm hiểu thêm bài viết Hà Nội để tham khảo thông tin về kỹ năng và yêu cầu nghề nghiệp trong lĩnh vực công nghệ.
Một số câu hỏi thường gặp về dự án tái thiết hồ Hoàn Kiếm
Dự án hồ Hoàn Kiếm có tổng vốn đầu tư bao nhiêu?
Tổng mức đầu tư sơ bộ được đề xuất là 22.229 tỷ đồng, bao gồm giải phóng mặt bằng, xây dựng trung tâm thương mại ngầm và chỉnh trang công trình, cảnh quan.
Khi nào dự án dự kiến hoàn thành?
Theo đề xuất được công bố ngày 27/10/2026, dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2029. Mốc thời gian thực tế còn phụ thuộc vào quá trình phê duyệt và triển khai.
Trung tâm thương mại ngầm có quy mô như thế nào?
Công trình dự kiến có bốn tầng hầm, tổng diện tích sàn khoảng 82.608 m², với mức đầu tư sơ bộ 4.611 tỷ đồng.
Dự án có ảnh hưởng đến giao thông khu vực không?
Việc thi công và tổ chức lại không gian có thể ảnh hưởng đến lưu thông trong khu vực. Mức độ tác động cụ thể sẽ phụ thuộc vào phương án phân luồng và kế hoạch thi công được phê duyệt.
Dự án đã được phê duyệt chính thức chưa?
Thông tin được công bố hiện đề cập đến tờ trình của UBND thành phố gửi HĐND thành phố xem xét chủ trương đầu tư và phương án nhà đầu tư. Vì vậy, cần theo dõi các quyết định chính thức để xác định tình trạng phê duyệt và kế hoạch triển khai.
Kết luận
Đề xuất đầu tư 22.229 tỷ đồng tái thiết không gian hồ Hoàn Kiếm cho thấy định hướng mở rộng không gian công cộng, kết nối các công trình văn hóa và tổ chức lại hạ tầng tại trung tâm Thủ đô. Với ba dự án thành phần, kế hoạch này đặt ra yêu cầu phối hợp chặt chẽ giữa phát triển đô thị, bảo tồn di sản và quản lý nguồn lực.
Trong thời gian tới, tiến độ phê duyệt, phương án giải phóng mặt bằng, thiết kế kiến trúc và cơ chế thanh toán sẽ là những nội dung cần tiếp tục theo dõi. Mục tiêu quan trọng là bảo đảm dự án được triển khai minh bạch, đúng quy định và hài hòa với giá trị lịch sử, văn hóa của hồ Hoàn Kiếm.